星外转铺转让
养老床位公开认筹 老年公寓床位出租
发布时间:2017-11-30 浏览39次 

行业:医院

面积:2000.0平方米

转让价格:面议

租金:面议

类型:商业街卖场

临近:商业街

地址:建华大街和平路交叉口

转店进程
未认证
联系人:张先生
15200056818
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凡是一次性交纳7万元/张的床位使用权费后,即可享有该张床位为期十年的使用权(注:床位使用权期限自签订合同之日起生效,期限为十年)。使用权费一旦缴纳,不得撤回。在使用期限内权益人可自己安置老人入住,但必须遵从祥博集团祥和老年公寓相关流程办理入住并遵守相关收费政策。因权益人已经租用了十年的床位使用权,所以入住老人所产生的床位费权益人可自行收取。祥博集团祥和老年公寓在使用期限内不再收取该张床位入住老人的床位费,仅收取老人入住相关的其他费用(被服品、护理费、医疗费、伙食费、空调费、取暖费等)。如果权益人在租用床位使用权后无老人安置,可将租用的床位反租给祥博集团使用,祥博集团按照床位使用权费的22%(70000×22%=15400元/年)进行租赁,租赁期限为使用权期限十年,租金每月以现金的形式返还权益人。例如:XXX在一次性交纳7万元/张床位使用权费后,又将该张床反租给祥博集团祥和老年公寓,每年可保证获得22%的固定收益,收益年限为十年,年收益:70000×22%=15400元,月收益:1283.3元,年化利润率为22%。如果权益人在中途安置老人入住享有优先权,从安置入住老人当天开始祥博集团不再向权益人支付租金。 求店咨询

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